El día 26 de agosto de 2025 se realizó la reunión entre funcionarios de la Secretaria de Recursos Hídricos (SRH) del Ministerio de Obras Públicas (MOP), representantes del CPIC Distrito I y representantes del COPa en relación con el Memorandum SSPH 009/25
En representación de la SRH, se encontraban presentes el Sr. Secretario Nicolás MIJICH, el Director Ing. Pablo STORANI, y sus asesores técnicos y legal, en representación del CPIC se encontraban el Pte. Ing. Guillermo ROSSLER, Vicepresidente Ing. Carlos ALMEIDA, Ing. Pedro KURGANSKY e Ing. Rubén SARAVIA y en representación del COPa, su Pte. Ing. Gabriel LOCATELLI.
En la reunión se trataron, punto por punto, los temas sobre los que los diferentes Colegios manifestaron tener inquietudes, a saber:
- TEMAS DE PROCEDIMIENTOS:
a) Amojonamiento: En terrenos inferiores a 15 Ha, se revé la normativa eliminando la obligatoriedad de colocación de 1 mojón por vértice, pero se exigirá 2 mojones, 1 principal y otro secundario (en caso de rotura o desplazamiento del 1º). Para terrenos de más de 15 Ha, se acordará la cantidad dependiendo del caso particular del terreno.
b) Pedidos de reportes del Registro de la propiedad: La SRH quiere conservar este requerimiento, para los casos de grandes desarrollos, con más de una partida inmobiliaria madre (varios terrenos), y con fideicomisos conformados para tal fin, y reverá pedirlo para de desarrollos más pequeños, un solo propietario.
c) Copias certificadas de ordenanzas: Esta documentación no es exigible, si recomendable anexar para dar más celeridad al trámite, ya que muchas Comunas no las publican en servidores web.
d) Registro de profesionales: El principal objetivo de este registro es verificar que no haya profesionales con incompatibilidad profesional, sobre todo con el estado provincial. Puede reverse reduciendo las exigencias, si se presenta una habilitación a través de los Colegios profesionales.
e) Tiempos/plazos del Ministerio: El Ministerio ha contratado personal con el fin de reducir tiempos en el análisis de los proyectos presentados. - TEMAS TÉCNICOS:
a) Reservorios 5%: Reverán la normativa, permitiendo que el profesional calcule el valor “científico” del área necesaria, más un coeficiente de seguridad, que será proporcionado por la SRH para resguardo en caso de posteriores impermeabilizaciones, que han detectado en la mayoría de los emprendimientos luego de la aprobación del C3.
b) Línea de ribera: No fue tratado, pero la Secretaría reconoce que falta gran parte del trabajo de delimitación de esta línea que define lo público de lo privado. - TEMAS DE ETAPAS DE OBRA:
a) Movimiento de suelo excavado en reservorio o retardador, prohibido distribuirlo dentro del terreno. Obligatoriedad de moverlo fuera del terreno: Se revisará, entendiendo, que se puede adjuntar en la presentación un balance de suelo, y una zona alta rellenada con este sobrante, de modo de no obstaculizar al escurrimiento.
b) Prohibición de comenzar las obras hídricas hasta tanto no esté aprobado el EIA: La SRH informó que dará de baja el Memorándum SSPH 009/25, y la nueva normativa, prevé un C1 (zonificación), luego una especie de categorización ambiental digital en ambiente (de trámite expeditivo y rápido), posteriormente C2 aprobado, y, en ese momento, se habilita el inicio de las obras hídricas.
CONCLUSIONES DE LA REUNIÓN:
Podemos mencionar la anunciada ut supra: el Memorandum SSPH 009/25 se dará de baja, porque es inminente la aprobación de la nueva Resolución madre.
La versión anterior, en la trabajaron varios profesionales y este CPIC, no fue aprobada oportunamente por la Secretaría de Tecnología para la Gestión del GSF (autoridad de aplicación para eficientizar y desburocratizar el estado provincial).
La versión anterior, en la trabajaron varios profesionales y este CPIC, no fue aprobada oportunamente por la Secretaría de Tecnología para la Gestión del GSF (autoridad de aplicación para eficientizar y desburocratizar el estado provincial). Esta vez, se comenzó con el trámite en sentido inverso, es decir, se presentó primero en dicha nueva dependencia, de la que saldría aprobada, para luego pasa al área Jurídica y posteriormente volver a la SRH-MOP.
Mientras tanto, nos comprometimos a trabajar en conjunto en los aspectos técnicos que no cambian la norma en su columna vertebral, manteniendo reuniones entre los funcionarios y representantes de nuestros colegios, aportando mejoras no solo en los puntos detallados arriba, sino, en todo lo que consideremos superador o mejorador.
